Число сделок купли-продажи квартир в Москве растет

Как сообщает Управление Росреестра по Москве, в феврале нынешнего года в Москве было зарегистрировано в два раза больше сделок по купле-продаже квартир, чем в феврале 2009-го (когда рынок жилой недвижимости находился в кризисной стагнации), агентства недвижимости в Москве отмечали также тот факт, что в феврале 2007 года (когда рынок был наиболее активен) сделок по жилью было зафиксировано всего на 11% больше, чем теперь. Это, как полагают аналитики, свидетельствует о постепенном выходе отрасли из кризисного упадка.

Примечательно, что купить квартиру в Москве с помощью ипотечного кредита в феврале 2009-го смогли 23% граждан, приобретающих недвижимость. А полтора года назад этот показатель составлял 25-30%, т.е. ипотека также постепенно восстанавливается.
Кроме того агентства недвижимости в Москве фиксируют рост цен на вторичном рынке жилья – впервые за полтора года. Так, уже в начале марта собственники «сталинской вторички» могли продать квартиру в Москве по среднерыночной цене 4,8 тыс. долларов за квадратный метр (на 0,4% выше, чем в феврале). Стоимость квартир в самых непрестижных панельных домах составила 3,75 тыс. долларов за жилой «квадрат» (на 0,9% выше, чем в феврале). Цена квартир в современных панельных домах выросла на 0,8% и составляет теперь 4,1 тыс. долларов за квадратный метр. В современных монолитно-кирпичных домах цены на квартиры выросли на 0,5% и достигли отметки 4,7 тыс. долларов за квадратный метр.

Цены на жилье в других городах РФ

В крупных российских городах, как и в Москве, наблюдается небольшой рост цен на жилье (в большинстве случаев – на 0,1%). Лидерами в списке «подорожавших» городов являются на начало марта Тюмень и Тула. В Тюмени за месяц стоимость жилого «квадрата» поднялась на 3,3% (41 тыс. рублей), в Туле – на 3,2% (43 тыс. рублей).
В Курске жилой «квадрат» прибавил в цене 1,8% (30 тыс. рублей), в Перми – 1,2% (41 тыс. рублей), в Самаре – 0,7% (49 тыс. рублей), в Смоленске – 0,7% (34 тыс. рублей), в Рязани – 0,5% (39 тыс. рублей), в Ижевске – 0,4% (35 тыс. рублей).
В Санкт-Петербурге (занимающем в рейтинге самых дорогих городов РФ второе место) цены на жилье за прошедший месяц не изменились. Среднестатистическая цена жилого «квадрата» в городе на Неве составляет сейчас 79 тыс. рублей. В Московской области (третье место в рейтинге самых дорогих городов РФ) цены на жилье упали, хотя и весьма незначительно – на 0,2%. Среднестатистическая цена жилого «квадрата» в Подмосковье составляет сейчас 69 тыс. рублей.


С уважением агентство недвижимости "Ваш Вариант"